Estimation théorique
Rue des Manoirs,14400 Saint Martin des Entrées (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Manoirs,14400-Saint Martin des Entrées indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 108 | 499 | 170000€ | 1574€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU PONTELET | 7 | 110 | 502 | 211000€ | 1918€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 660 | 318000€ | 1683€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 1018 | 330000€ | 3056€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 596 | 200000€ | 1852€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 0 | 66500€ | 352€ |
2020-10-28 | 5 | IMP DES PETITS PRES | 5 | 189 | 1139 | 77000€ | 407€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES PETITS PRES | 6 | 175 | 1024 | 220000€ | 1257€ |
2019-11-20 | 8 | SQ MARION PIERRE | 5 | 107 | 616 | 50000€ | 467€ |
2021-12-03 | 1153 | RTE DE TILLY | 2 | 87 | 374 | 271200€ | 3117€ |
2019-05-21 | 5041 | RTE DE TILLY | 2 | 87 | 374 | 60000€ | 690€ |
2022-12-27 | 1095 | RTE DE TILLY | 5 | 120 | 310 | 235000€ | 1958€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DES BRUNELLES | 6 | 113 | 486 | 175000€ | 1549€ |
2019-08-09 | 5036 | RTE DE TILLY | 4 | 125 | 1003 | 195000€ | 1560€ |
2022-01-14 | 920 | RTE DE TILLY | 4 | 87 | 320 | 242000€ | 2782€ |
2020-12-14 | 5030 | RTE DE TILLY | 6 | 140 | 405 | 313000€ | 2236€ |
2022-06-22 | 4 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 5 | 101 | 817 | 229950€ | 2277€ |
2020-01-08 | 11 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 4 | 159 | 756 | 298190€ | 1875€ |
2020-08-31 | 3 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 2 | 69 | 791 | 210000€ | 3043€ |
2021-06-04 | 5 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 4 | 91 | 500 | 226000€ | 2484€ |
2019-12-09 | 6 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 106 | 995 | 190000€ | 1792€ |
2020-02-05 | 584 | RUE DES POMMIERS | 7 | 138 | 2364 | 253000€ | 1833€ |
2022-09-30 | 18 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 106 | 1002 | 247550€ | 2335€ |
2019-08-28 | 513 | RTE DE TILLY | 5 | 86 | 365 | 47000€ | 547€ |
2020-08-05 | 553 | RTE DE TILLY | 5 | 114 | 334 | 150000€ | 1316€ |
2020-10-21 | 8 | LOT RES LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 88 | 1022 | 186667€ | 2121€ |
2021-04-09 | 5069 | LA CROIX | 4 | 113 | 843 | 220000€ | 1947€ |
2020-02-12 | 2 | SEN DE LA CHENAIE | 4 | 111 | 941 | 63000€ | 568€ |
2022-03-14 | 8 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 4 | 110 | 553 | 220000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 5191 | SEN DE LA CHENAIE | 6 | 143 | 914 | 63000€ | 441€ |
2020-06-13 | 476 | RTE DE TILLY | 4 | 80 | 0 | 20130€ | 252€ |
2019-09-03 | 14 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 146 | 500 | 225000€ | 1541€ |
2019-10-03 | 5 | LOT RES LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 145 | 1095 | 230000€ | 1586€ |
2022-07-01 | 2 | RTE D'AUDRIEU | 6 | 150 | 1302 | 322000€ | 2147€ |
2021-02-05 | 5044 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 1000 | 120000€ | 1818€ |
2020-07-31 | 10 | LOT RES LE VAL D'AURE | 6 | 129 | 504 | 320105€ | 2481€ |
2020-12-05 | 8 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 5 | 83 | 105 | 272810€ | 3287€ |
2020-11-06 | 13 | LOT RESIDENCE LES EQUERRES | 7 | 157 | 743 | 314000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 1 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 4 | 110 | 558 | 358000€ | 3255€ |
2021-05-18 | 35 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 117 | 700 | 362950€ | 3102€ |
2020-12-08 | 21 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 102 | 565 | 180000€ | 1765€ |
2020-10-27 | 11 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 179 | 777 | 379480€ | 2120€ |
2020-02-10 | 3 | SQ FELIX WIMPFFEN | 4 | 89 | 495 | 224000€ | 2517€ |
2020-10-27 | 44 | RUE DE CAEN | 5 | 197 | 1005 | 380250€ | 1930€ |
2019-06-28 | 2 | SQ LOUIS DAVID | 6 | 128 | 500 | 247000€ | 1930€ |
2021-03-09 | 6 | LOT RESIDENCE LES EQUERRES | 5 | 87 | 384 | 79800€ | 917€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DE RECOUVRY | 5 | 85 | 1000 | 318140€ | 3743€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU CANADIEN | 5 | 103 | 527 | 60000€ | 583€ |
2022-06-23 | 1888 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 81 | 896 | 159300€ | 1967€ |
2021-08-31 | 5058 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 97 | 625 | 328000€ | 3381€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA LIEUE | 6 | 195 | 633 | 374050€ | 1918€ |
2020-09-29 | 36 | RUE DE TILLY | 2 | 54 | 218 | 55100€ | 1020€ |
2020-11-24 | 30 | RUE DE TILLY | 5 | 102 | 201 | 165000€ | 1618€ |
2022-01-27 | 5 | CHE DES PRES D'AURE | 6 | 149 | 2123 | 160000€ | 1074€ |
2020-03-05 | 1 | RTE DE CAEN | 4 | 67 | 338 | 1285550€ | 19187€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DU CANADIEN | 6 | 133 | 385 | 328580€ | 2471€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DE LA LIEUE | 4 | 74 | 515 | 186270€ | 2517€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE TILLY | 4 | 101 | 237 | 213560€ | 2114€ |
2020-01-11 | 5056 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 148 | 99 | 284000€ | 1919€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU MENESTREL | 4 | 84 | 343 | 236000€ | 2810€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE TILLY | 3 | 95 | 0 | 115000€ | 1211€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DE TILLY | 5 | 74 | 374 | 95000€ | 1284€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 192900€ | 2031€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 221000€ | 2326€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 245000€ | 2579€ |
2019-10-23 | 16 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 4 | 66 | 523 | 180200€ | 2730€ |
2020-02-11 | 16 | RUE DES ECUYERS | 7 | 107 | 334 | 196500€ | 1836€ |
2020-07-09 | 11 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 2 | 59 | 620 | 230000€ | 3898€ |
2020-10-16 | 52 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 130 | 1025 | 278800€ | 2145€ |
2020-09-01 | 19 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2020-10-22 | 54 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 3 | 100 | 510 | 230000€ | 2300€ |
2022-12-20 | 56 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 130 | 500 | 242300€ | 1864€ |
2022-07-20 | 28 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 102 | 368 | 189000€ | 1853€ |
2020-11-20 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 180 | 7805 | 345000€ | 1917€ |
2021-11-22 | 60 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 6 | 124 | 500 | 245000€ | 1976€ |
2019-08-13 | 46 | RTE D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 1340 | 290770€ | 3983€ |
2021-06-30 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 7 | 184 | 352 | 268500€ | 1459€ |
2020-01-21 | 14 | SQ DE LA CHESNAIE | 4 | 88 | 608 | 240000€ | 2727€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 60000€ | 667€ |
2022-12-21 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 80000€ | 889€ |
2022-09-01 | 14 | HAMEAU DE BELLEFONTAINE CD | 4 | 92 | 879 | 154500€ | 1679€ |
2022-09-12 | 16 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 102 | 519 | 205000€ | 2010€ |
2022-04-01 | 8 | RUE NICOLAS CUGNOT | 4 | 89 | 0 | 26598€ | 299€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 82 | 16 | 280000€ | 3415€ |
2021-06-10 | 29 | RTE DE BAYEUX TILLY | 6 | 123 | 291 | 180000€ | 1463€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE CACHY | 4 | 91 | 558 | 141500€ | 1555€ |
2022-06-30 | 3 | IMP D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2022-08-02 | 8 | RES ST EXUPERE | 4 | 91 | 665 | 190000€ | 2088€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE CACHY | 4 | 124 | 1081 | 253000€ | 2040€ |
2019-08-23 | 2 | RTE DE NONANT | 6 | 97 | 1958 | 95000€ | 979€ |
2020-10-09 | 1 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 148 | 0 | 316000€ | 2135€ |
2022-09-29 | 9 | RES ST EXUPERE | 5 | 68 | 503 | 209000€ | 3074€ |
2019-12-11 | 17 | RTE DE BAYEUX TILLY | 4 | 115 | 711 | 216500€ | 1883€ |
2020-12-22 | 10 | RTE DE NONANT | 3 | 66 | 500 | 100000€ | 1515€ |
2022-12-09 | 5309 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 106 | 640 | 299674€ | 2827€ |
2019-12-03 | 141 | RUE SAINT JEAN | 5 | 100 | 174 | 207800€ | 2078€ |
2022-01-06 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 214 | 10700 | 1150560€ | 5376€ |
2022-09-20 | 5313 | HAMEAU DE CACHY | 4 | 99 | 643 | 268674€ | 2714€ |
2022-09-20 | 5311 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 101 | 637 | 273674€ | 2710€ |
2021-09-27 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 75000€ | 798€ |
2019-07-17 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 150000€ | 1596€ |
2020-07-06 | 137 | RUE SAINT JEAN | 6 | 170 | 323 | 550000€ | 3235€ |
2019-05-31 | 1565 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 107 | 872 | 212600€ | 1987€ |
2022-05-31 | 1565 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 107 | 872 | 269340€ | 2517€ |
2021-10-08 | 1651 | RTE DE LA BELLE EPINE | 8 | 227 | 4000 | 500000€ | 2203€ |
2022-09-21 | 5314 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 106 | 562 | 298674€ | 2818€ |
2019-06-18 | 21 | BD SADI CARNOT | 4 | 100 | 545 | 222000€ | 2220€ |
2021-07-26 | 9 | SQ DU BEAU REGARD | 3 | 105 | 700 | 525000€ | 5000€ |
2022-08-19 | 5306 | HAMEAU DE CACHY | 4 | 86 | 651 | 215180€ | 2502€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DES SAPINS | 6 | 141 | 850 | 255480€ | 1812€ |
2022-08-04 | 14 | RUE SAINT EXUPERE | 11 | 268 | 595 | 1139000€ | 4250€ |
2019-10-31 | 5766 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 280 | 162500€ | 1675€ |
2020-07-21 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 200000€ | 1471€ |
2022-05-05 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 277000€ | 2037€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 200 | 728 | 430000€ | 2150€ |
2019-09-05 | 7 | RUE SAINT EXUPERE | 6 | 150 | 243 | 362500€ | 2417€ |
2019-07-12 | 8 | RUE CHARLES MALAS | 5 | 108 | 500 | 238000€ | 2204€ |
2021-03-03 | 2 | RUE CHARLES MALAS | 4 | 70 | 508 | 199500€ | 2850€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES SAPINS | 5 | 84 | 707 | 224000€ | 2667€ |
2019-05-22 | 41 | RUE AUX COQS | 5 | 156 | 103 | 321500€ | 2061€ |
2019-11-15 | 2018 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 104 | 502 | 180000€ | 1731€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU FERRAGE | 4 | 70 | 490 | 185000€ | 2643€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-08 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 126000€ | 1909€ |
2022-07-26 | 108 | RUE SAINT JEAN | 5 | 97 | 70 | 260000€ | 2680€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU PETIT ROUEN | 4 | 66 | 0 | 158300€ | 2398€ |
2019-09-18 | 38 | RUE DE NESMOND | 3 | 96 | 71 | 290900€ | 3030€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DU FERRAGE | 4 | 115 | 582 | 80000€ | 696€ |
2020-11-05 | 92 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 59 | 272500€ | 2725€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU FERRAGE | 6 | 160 | 133 | 445000€ | 2781€ |
2020-03-24 | 9 | RUE DU MONT PHAUNUS | 6 | 119 | 294 | 190000€ | 1597€ |
2021-10-21 | 14 | RTE DE BAYEUX | 5 | 144 | 1731 | 260000€ | 1806€ |
2022-06-29 | 9001 | RUE DU FERRAGE | 4 | 103 | 593 | 300500€ | 2917€ |
2020-03-19 | 10 | RUE DU FERRAGE | 6 | 140 | 175 | 424000€ | 3029€ |
2019-05-28 | 60 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 0 | 177750€ | 1726€ |
2020-11-16 | 83 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 231 | 120000€ | 1111€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 93 | 372 | 260000€ | 2796€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DE NESMOND | 7 | 133 | 116 | 226200€ | 1701€ |
2019-09-27 | 115 | IMP DES ROSEAUX | 7 | 192 | 525 | 361600€ | 1883€ |
2021-07-16 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 45 | 160 | 303600€ | 6747€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 44 | 263 | 45000€ | 1023€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 52 | 42 | 89200€ | 1715€ |
2019-08-07 | 97 | RUE SAINT LOUP | 3 | 42 | 293 | 180000€ | 4286€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 76 | 66 | 95800€ | 1261€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 88 | 183000€ | 3102€ |
2022-08-12 | 33 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 134 | 500 | 298200€ | 2225€ |
2022-08-31 | 31 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 629 | 272500€ | 3062€ |
2020-12-05 | 17 | RUE DU CLOS NORMAND | 6 | 179 | 236 | 396000€ | 2212€ |
2021-08-31 | 93 | RUE SAINT LOUP | 5 | 116 | 63 | 212000€ | 1828€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 105 | 635 | 255600€ | 2434€ |